内江市引进总部性企业激励扶持暂行办法
四川省内江市人民政府
内江市人民政府令
第43号
《内江市引进总部性企业激励扶持暂行办法》已经市第六届人民政府第38次常务会议审议通过，现予印发，即日起施行。
市长：杨松柏
2013年5月15日
内江市引进总部性企业激励扶持暂行办法
第一条为进一步提升对外开放合作水平，鼓励国内外企业在我市设立总部性企业，大力发展总部经济，加快产业结构调整，转变经济发展方式，增强区域竞争力和影响力，促进我市在全省多点多极支撑竞相发展大格局中率先发展实现新的突破，根据有关法律、法规，结合内江市实际，制定本办法。
第二条本办法所指总部性企业，是指具有独立法人资格，工商、税务登记在本市，依法在我市缴纳各项税收，财务在我市集中核算的企业总部、区域性总部、核心营运机构和核（结）算中心、销售中心、物流中心、研发中心、采购中心、信息中心等功能性中心。
第三条本办法适用于在市、区(开发区)规划区域内新引进的总部性企业（金融业除外）。
第四条申请认定总部性企业，应同时具备以下基本条件：
（一）在我市本级工商行政管理部门注册登记，具有独立法人资格，且注册资本金不低于1000万元；
（二）在我市域外投资或隶属管理的下属企业2个以上；
（三）营业收入中来自市外下属企业的比例高于50%；
（四）在我市年纳税额中来自市外部分的市区级地方留成部分达到300万元以上。
第五条申请企业如未能达到第四条第（一）、（二）款要求，经总部经济工作联席会议讨论通过，报请市政府批准，可适当放宽条件。但申请企业应具备下列条件之一：
（一）世界500强企业总部或二级分支机构（以上年度《财富》全球最大五百家公司排名为准）；
（二）商务部认定或备案的跨国公司地区总部（符合《关于外商投资举办投资性公司的规定》〔商务部令2004年第22号〕对跨国公司地区总部的规定）；
（三）中国企业500强（以中国企业联合会、中国企业家协会按国际惯例向社会公布的上年度中国企业500强排名为准）；
（四）中国民营企业500强（以全国工商联向社会公布的上年度上规模民营企业排名为准）；
（五）中国连锁企业200强(以中国连锁经营协会向社会公布的上年度中国连锁200强排名为准)；
（六）所属行业为省政府确定的重点行业。
第六条申请认定为总部性企业，应当向市总部经济发展工作领导小组办公室提交下列资料：
（一）总部设在内江的企业须提交：
1、公司法定代表人签署的申请书；
2、公司的资信证明，以及工商营业执照、税务登记证和法定代表人身份证明复印件；
3、本办法第四条、第五条所列条件的相应证明资料；
4、市总部经济发展工作领导小组要求提供的其它相关资料。
（二）在内江设立分支机构须提交：
1、由总公司法定代表人签署的设立投资性公司、管理性公司、服务性公司或生产性公司的证明资料；
2、总公司法定代表人签署的分支机构基本职能的授权文件；
3、总公司的资信证明，以及工商营业执照、税务登记证和法定代表人身份证明复印件；
4、总公司在中国境内已投资设立的企业批准证书(外资企业提供)、营业执照和验资报告复印件；
5、分支机构的工商营业执照、税务登记证和法定代表人身份证明复印件；
6、本办法第四条、第五条所列条件的相应证明资料；
7、市总部经济发展工作领导小组要求提供的其它相关资料。
第七条对经认定的总部企业，自税务登记之日起，第一年和第二年，来自市外的增值税、营业税、企业所得税按市区级留成部分的80%安排发展资金予以扶持；第三年至第五年，来自市外的增值税、营业税、企业所得税按市区级留成部分的70%安排发展资金予以扶持；第六年至第十年，来自市外的增值税、营业税、企业所得税按市区级留成部分当年比前三年平均数增量的30%安排发展资金予以扶持。
第八条经认定的总部企业可享受以下建、购、租办公用房优惠：
（一）自建总部大楼相关优惠。承诺10年内在我市年纳来自市外的“三税”（增值税、营业税、企业所得税，下同）市区级地方留成部分按实际用地面积亩均达到50万元以上且总额达到1000万元以上的总部企业，可单独建设总部大楼。根据企业总部大楼规划建设内容和功能布局的实际需要，在用地指标、供地程序上予以优先考虑。用地的相关支持政策采取“一事一议”的办法确定。
（二）购办公用房相关补助。上年度已纳来自市外的“三税”市区级留成部分达到500万元以上的总部企业，根据自用办公用房房产证权属面积，可按1000元/平方米的标准给予一次性补贴。补助额最高不超过上年度已纳来自市外的“三税”市区级留成部分的10%。购置的办公用房中出租、闲置部分不给予补助。
（三）租赁办公用房相关补助。上年度已纳来自市外的“三税”市区级留成部分达到300万元以上、500万元以上的总部企业，根据租赁办公用房实际使用面积，可分别按10元/月·平方米、12元/月·平方米的标准补助，补助总额最高不超过上年度已纳来自市外的“三税”市区级留成部分的10%，补助期为3年。租赁的办公用房中出租、转租、闲置部分不给予补助。
第九条对当年来自市外的“三税”地方实得部分（市区级留成部分扣除按第七条和第八条对企业的补助和奖励，下同）首次达到200万元以上的总部企业，由市人民政府授予“内江市重点纳税企业”称号，并另按当年来自市外“三税”地方实得部分的10%给予经营班子一次性奖励；符合上述条件，且来自市外税收占已纳税总额70%以上的，再按当年来自市外“三税”地方实得部分的5%给予经营班子一次性奖励。两项合计奖励总额不超过200万元。
第十条总部企业及其在本市的投资企业生产经营中的行政事业性收费优惠政策参照市委、市政府制定的招商引资优惠办法执行。
第十一条总部企业及其所属的研究开发机构引进的具有大学本科以上学历、确属本市紧缺的中方高级管理人员和高级专业技术人员，经相关部门认定，可享受下列政策：
（一）个人所得税地方留成部分第一年和第二年按100%给予补助、第三年至第五年按50%给予补助，首次在内江购房的，享受一套商品房契税的地方留成部分全额补助；
（二）优先申报高级职称，积极向省相应专业高级职务评审委员会推荐；
（三）解决本人、配偶及其未成年子女在内江的常住户口；
（四）全面落实子女义务教育“两免”政策，免收非义务教育择校费。
第十二条总部企业的工作人员可享受以下出入境方面的服务：
（一）台湾居民可优先办理1至5年居留签注或多次出入境签注；
（二）外籍人员可优先办理居留签证或多次出入境签证。
第十三条总部企业在本市投资的企业符合我市其他财税扶持、补助、奖励政策规定条件的，按相关规定办理。
第十四条本办法中涉及的扶持、补助、奖励资金，由享受企业按项目进行申报，并由受益财政安排兑现。
第十五条享受本办法第八条扶持政策的总部大楼（含自建、购、租）原则上10年内不得以任何形式转让或转租；属非经营性用地的，不得用于经营性项目。总部企业总部大楼土地使用权或房产权发生转让行为的，总部企业必须在转让行为发生（以签订转让合同为准）之前，向市总部经济发展工作领导小组办公室报送书面说明材料；不满10年的，需全额退还已按本办法第八条享受的扶持资金。
第十六条享受本办法所列优惠政策的总部企业，自在我市完成工商注册和税务登记之日起，10年内注册地不得迁出我市或减少注册资金，若在10年内迁出我市或因情况变化不再符合本办法规定的税收及相关条件的，终止享受本办法规定优惠政策的资格，须进行财政、税务清算，全额退还已享受优惠政策的所得。企业若以虚假资料享受本办法规定的优惠政策的，责令其全额退回已享受优惠政策的所得，并按银行同期贷款基准利率补交利息。
第十七条成立内江市总部经济发展工作领导小组（办公室设在市投资促进局），实行总部经济工作联席会议制度，负责统筹我市鼓励总部经济发展有关工作，并对重大事项进行决策。
第十八条市总部经济发展工作领导小组办公室在收到企业的申请资料后，应当在30日内，会同有关部门进行审核，提出认定意见，提交发展总部经济工作领导小组召开总部经济工作联席会议确定，报市政府批准后，由市财政局按年度统一予以兑现。
第十九条跨区域经营企业在我市新设立管理川南片区或更广区域业务的结算中心、核算中心和具有汇总纳税功能的销售中心、采购中心、物流中心、信息中心以及其它二级分支机构，或将在我市原有的二级以下分支机构变更为二级分支机构或子公司，且符合本办法第四条第（三）、第（四）款条件的，可参照本办法相关扶持政策执行。
第二十条各县（区）可参照本办法执行。
第二十一条本办法自印发之日起执行，有效期2年。
合肥市城市住宅小区竣工综合验收管理办法
安徽省合肥市人民政府
合肥市城市住宅小区竣工综合验收管理办法
合肥市政府人民令第55号 1996年12月20日
第一条 为了加强我市住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》及有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我市城市规划区域内建筑面积2万平方米以上(含2万平方米)的住宅小区及组团(以下统称住宅小区)。
第三条 合肥市建设委员会(以下简称市建委)主管我市城市住宅小区竣工综合验收工作。合肥市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)具体负责组织实施住宅小区竣工综合验收工作。有关部门应依据各自职责，密切配合，共同做好住宅小区竣工综合验收工作。
第四条 住宅小区开发建设单位对所开发建设的住宅小区质量负最终责任。凡未经综合验收及综合验收不合格的住宅小区，不得移交，物业管理单位不得接收管理。
第五条 市建委应当组织有关部门根据有关法律、法规和标准规范，对住宅小区的土地使用、规划设计实施和市政公用基础设施、公共配套设施项目落实情况以及各单项工程的检验情况进行验收。住宅小区竣工综合验收采取现场检查与资料检查相结合的方式。
第六条 住宅小区竣工后凡符合下列条件的，开发建设单位可申请竣工综合验收：
(一)必须按批准的小区规划、项目设计要求和有关规范全部建成，并满足使用要求。
(二)住宅、公共配套设施、市政、环卫、园林绿化、环保设施等单项工程质量，全部验收合格，验收资料齐全。
(三)各类建筑物的平面位置、建筑体量、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求。
(四)施工机具、临时设施、建筑垃圾、剩余构件全部拆除、清运完毕，达到工完料尽，场清地平。
(五)拆迁居民已按规定安置。
(六)已落实物业管理单位，管理基金和管理用房已落实。
第七条 凡申请住宅小区竣工综合验收的开发建设单位，必须向市开发办提交下列文件和资料：
(一)小区综合验收申请表；
(二)选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、各单项工程的地形图及设计文件(图纸)等；
(三)《国有土地使用证》、《房地产开发项目建设条件意见书》及《房地产开发项目手册》；
(四)开发项目招投标文件及工程承发包合同；
(五)工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件，以及水、电、气、通讯、消防、园林绿化等有关专业管理部门验收合格的资料；
(六)竣工资料(图纸)和技术档案资料。
(七)其它有关资料。
第八条 住宅小区竣工综合验收按以下程序进行：
(一)市开发办在接到住宅小区竣工综合验收申请后15日内对住宅小区验收资料进行审查，符合条件的报市建委，由市建委组织规划、土地、房地产、环保、园林、市容、公安、建管、市政、供电、电信、供水、供气、物业管理等有关单位，及所在区政府听取汇报、审阅有关资料、现场检查，根据本办法第十一条规定的标准对小区进行全面评价、核定小区等级。
(二)市开发区根据验收情况及时向市建委提交住宅小区竣工综合验收报告。
(三)综合验收报告经市建委审查同意后，由市开发办对验收审查合格后的发给《住宅小区综合验收合格证》，开发建设单位凭《住宅小区综合验收合格证》办理房屋和有关设施交付使用手续。验收合格并已办理交付使用手续的住宅小区开发建设单位不再承担工程增建、改建费。
第九条 住宅小区竣工综合验收合格后，开发建设单位应将完整的小区综合验收资料，送合肥市城建档案馆存档。
第十条 分期建设的住宅小区，可以由市开发办负责实行分期验收，等全部建成后按本办法进行综合验收。分期初步验收的住宅小区，市政公用基础设施和公共配套设施满足分期使用功能要求的，可以分期投入使用。
第十一条 住宅小区建设综合质量按其综合验收评定情况分“合格住宅小区‘与’优良住宅小区”两个等级。
(一)合格住宅小区标准： 1.小区内所有建筑物、构筑物、公共配套设施及绿化工程严格按规划设计要求建成，无违法建筑； 2.各单项工程质量均经市质检站验收合格； 3.小区内道路、给排水、环卫、供电、通讯等基础设施全部建成并能投入正常使用； 4.小区验收资料齐全； 5.物业管理机构及物业管理条件落；
(二)优良住宅小区标准：在符合合格住宅小区标准前提下，同时具备下列各项条件： 1.小区内各项建设严格按规划实施，规划设计、整体布局、群体组织、道路交通、配套设施、管网工程方面达到较高水平； 2.小区建筑空间布局合理，室外造型美观，单体建筑与小区总体建筑协调一致并有一定的建筑特色； 3.小区内单体工程质量优良品率达60％以上，市政公用基础设施等工程质量建设优良品率达80％以上； 4.小区建设在新技术、新材料、新工艺、新产品的应用及文明施工方面达到较高的水平。
第十二条 住宅小区综合验收不合格的，由市开发办责令开发建设单位限期改正，发生的费用由开发建设单位承担。对违反规划要求或市政公用基础设施和公共配套设施不齐全、工程质量低劣的，由有关部门依法查处。
第十三条 住宅小区未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交使用的，由市开发办责令其限期改正，在限期内仍不提出验收申请的，由市建委依法予以外罚。
第十四条 开发建设单位在住宅小区竣工综合验收申报过程中，有弄虚作假等行为的，由市建委按有关法律、法规的规定予以处罚。验收工作人员在验收工作中滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门视其情节给予处分。
第十五条 市属三县可参照本办法执行。
第十六条 本办法由市建委负责解释。
第十七条 本办法自1997年1月1日起施行。