关于印发《湖南省公路水运工程质量监督实施细则》的通知
湖南省交通厅
关于印发《湖南省公路水运工程质量监督实施细则》的通知
湘交质监〔２００７〕２３４号
各市州交通局、厅直有关单位：
为进一步提高湖南省公路水运工程质量水平，规范全省公路水运工程质量监督工作，根据交通部《公路工程质量监督规定》（２００５年第４号令）和《水运工程质量监督规定》（２０００年第３号令），结合我省实际情况，组织制定了《湖南省公路水运工程质量监督实施细则》，现印发给你们，请认真组织实施。
附件：湖南省公路水运工程质量监督实施细则
湖南省交通厅
二○○七年五月二十一日
湖南省公路水运工程质量监督实施细则
第一条 为加强公路水运工程质量监督，保证公路水运工程质量，保护人民生命和财产安全，根据交通部《公路工程质量监督规定》（２００５年第４号令）和《水运工程质量监督规定》（２０００年第３号令），结合我省实际情况，制定本细则。
第二条 凡在省内从事公路水运工程建设活动以及对公路水运工程质量实施监督，应当遵守本细则。
本细则所称公路工程，是指公路及其附属工程的新建、改建、扩建以及养护大修等工程；水运工程，是指港口、航道、航标、通航建筑物，水工建筑物及支持系统、辅助和附属设施的新建，改建、扩建和养护大修工程。
本细则所称公路水运工程质量，是指有关法律、法规、规章、技术标准、设计文件以及合同对公路水运工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
本细则所称公路水运工程质量监督，是指县级以上人民政府交通行政主管部门（以下简称交通主管部门）及其委托的公路水运工程质量监督机构（以下简称质监机构），依据有关法律、法规，对公路水运工程从业单位及人员的质量工作和工程质量实施强制性监督的行政行为。
本细则所称从业单位，是指从事公路水运工程建设的建设单位（项目法人、项目建设管理单位）、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、试验检测单位以及相关设备、材料的供应单位。
第三条 公路水运工程质量监督应当遵循科学、客观、公开、公平、公正的原则。
第四条 湖南省交通厅主管全省公路水运工程质量监督管理工作；县级以上交通主管部门按项目管理权限负责本行政区域内公路水运工程质量监督管理工作。
质监机构受交通主管部门委托具体实施公路水运工程质量监督工作。
质监机构应当在交通主管部门委托事项的范围内实施公路水运工程质量监督工作。
各县（市、区）质监机构的设置应经市州交通主管部门考核合格并报省交通厅备案后方可开展工作，接受市州质监机构的业务指导；根据农村公路建设需要设置的质量监督组，负责农村公路的质量监督工作。
第五条 公路水运工程从业单位依法承担公路水运工程质量责任，接受、配合交通主管部门和其所属的质监机构的监督检查，不得拒绝或者阻碍。
第六条 公路水运工程质量监督主要包括以下内容：
（一）工程质量管理的法律、法规、规章、技术标准和规范的执行情况；
（二）从业单位的质量保证体系的建立健全及其运转情况；
（三）从业单位合同履约情况；
（四）勘察、设计质量情况；
（五）工程试验检测工作情况；
（六）从业单位在工程实施过程中的质量行为，工作质量情况，使用的材料、设备质量情况；
（七）工程质量资料的真实性、完整性、规范性、合法性情况。
第七条 交通主管部门对公路水运工程质量监督的职责主要是：
（一）监督检查从业单位是否具有依法取得的相应等级的资质证书，从业人员是否按照国家规定经过考试合格取得上岗资格；
（二）监督检查从业单位质量保证体系建立健全与运行情况；
（三）监督检查建设单位执行基建程序和有关质量标准及规范的情况；
（四）监督检查勘察、设计文件是否符合国家规定的技术标准和规范要求，设计文件是否达到国家规定的编制要求；
（五）监督检查监理、施工和设备、材料供应单位是否严格按照有关质量标准和技术规范进行监理、施工和供应设备、材料；
（六）监督检查试验检测设备是否合格，试验检测方法是否规范，试验数据是否准确、真实，试验检测频率是否符合有关规定；
（七）监督检查材料采购、进场和使用等环节的情况，并公布抽查样品的质量检测结果，检查关键设备的性能情况；
（八）对公路水运工程质量情况进行抽检，分析主要质量指标的变化情况，评估总体质量状况，提出加强质量管理的措施和指导性意见，定期发布质量动态信息；
（九）对完工项目进行质量检测和质量鉴定，对从业单位工作进行综合评价；
（十）对从业单位和从业人员建立信用评价体系。
第八条 湖南省交通建设质量监督站（以下简称厅质监站）主要职责是：
（一）贯彻执行国家和上级有关公路水运工程质量监督及工程监理、检测的方针、政策和法规；参与制定适应本省公路水运建设工程质量监督、监理、检测工作的有关管理制度和实施细则，并监督实施；
（二）负责全省公路水运工程监督行业的管理工作，对市州交通建设质量监督站（以下简称市州质监站）工作进行业务指导；
（三）负责全省高速公路、一级公路、独立特大桥、特殊结构的桥梁、隧道工程和大型水运工程、大型航电枢纽、三级以上航道及其他省重点公路水运工程的质量监督工作；
（四）监督检查全省公路水运工程从业单位建立健全质量保证体系和质量责任制度的情况；组织公路水运工程质量抽查活动，总结交流公路水运工程质量监督管理经验；
（五）发布公路水运工程质量信息；
（六）负责全省质监、监理和检测人员的培训工作；负责组织全省公路水运工程监理、检测单位的资质审查、考核及监理、检测人员的资格考试、考核工作；协助交通主管部门审查承建工程的施工、监理、检测单位的资质；
（七）对受监公路水运工程建设项目进行工程质量检测，出具交工验收质量检测意见、检测报告和竣工验收质量鉴定报告；
（八）对在岗的项目监理、检测机构及人员的工作进行年度考核，并通报考核结果；
（九）参与本行业优秀勘察、优秀设计、优秀工程的评审；
（十）参与重大工程质量事故的调查处理，组织对一般工程质量事故调查处理，仲裁工程质量争端；
（十一）湖南省交通厅授权的其它职责。
第九条 湖南省交通建设质量监督水运站（以下简称水运站）、各市州质监站的主要职责是：
（一）贯彻执行国家和上级有关公路水运工程质量监督、监理、检测的方针、政策和法规；
（二）厅质监站所监项目以外的公路工程项目按行政区域划分由市州质监站负责监督，水运工程项目由水运站负责监督，接受厅质监站的业务指导和考核；
（三）协助交通主管部门审查承建本行政区域内公路水运工程的施工、监理、检测单位的资质；
（四）监督检查受监工程从业单位建立健全质量保证体系和质量责任制度的情况；监督检查受监工程质量工作和工程实体质量；
（五）发布受监公路水运工程质量动态信息；
（六）对受监公路水运工程建设项目进行工程质量检测，出具交工验收质量检测意见、检测报告和竣工验收质量鉴定报告；
（七）参与本地区本行业优秀勘察、优秀设计、优秀工程的推选；
（八）参与本地区一般工程质量事故调查处理，仲裁工程质量问题争端；
（九）协助厅质监站组织本地区监理、检测人员的业务培训；
（十）协助厅质监站做好项目监理、检测机构和人员的年度考核工作；
（十一）定期向厅质监站报送本地区工程质量及质量管理信息；
（十二）交通主管部门授权的其它职责。
第十条 省、市（州）交通主管部门及其委托的质监机构的主要权限：
（一）对愈期未按监督程序办理监督手续的工程，下发《公路水运工程质量监督申请手续催办单》（附件４），通知责任单位限期办理，并有权责令停工或按规定处以责任单位罚款；
（二）对无证或越级承担工程任务的设计、施工、监理、检测单位，有权责令停工，并建议有关部门将其清退出场；
（三）对违反规范、规程和不按设计图纸施工、无质量自检体系而发生质量问题的施工单位，有权责令其返工或停工整顿；
（四）对检查中发现的问题，有权采取以下措施并以书面方式通报有关单位。对一般质量问题和一般质量缺陷，下发《质量整改通知书》（附件５），责令限期整改；对较严重的质量问题或不合格工程，下发《停（返）工通知书》（附件６），责令停工，限期返修；存在问题的单位应当按要求进行整改、返修，并提交《质量整改情况报告》（附件７），经检查整改到位后下发《复工通知书》（附件８）；
（五）对不称职的施工、监理和检测人员有权提出撤换，情节严重的建议有关部门吊消其资格，收缴证件，列入黑名单；
（六）根据需要有权调阅受监工程从业单位相关的技术文件、设计图纸、施工原始记录、试验报告、测试记录、监理资料及其它有关资料；有权参加施工方案讨论会、质量事故分析会等有关会议；有权进入与工程有关的任何场所；有权对施工、监理、检测单位的相关人员就工程情况进行调查谈话；有权对受监工程的各个部分拍照和录像；
（七）质监机构有权检查承担公路水运工程从业单位的质量管理制度、检测手段与方法。
第十一条 质监机构应具备以下基本条件：
（一）人员数量满足质量监督工作的需要；
（二）从事质量监督工作的专业技术人员结构合理，其数量不少于职工总数的７５％；
（三）行政负责人和技术负责人具有１０年以上公路水运工程专业工作经历和高级（市州质监站要求中级及以上）专业技术职务任职资格；
（四）从事质量监督工作的专业技术人员具有本专业大专学历或本专业中级以上专业技术职务任职资格；
（五）具有较完善的质监人员技术培训和继续教育的制度和条件；
（六）具备与质量监督工作相适应的试验检测条件和能力；
（七）有健全的质量监督和组织管理制度。
第十二条 勘察、设计单位必须按照公路水运工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。
第十三条 建设单位应当在办理施工许可（开工报告）三十日之前，按项目的管理权限到质监机构办理公路水运工程质量监督手续；申请公路水运工程质量监督手续时，应提交《公路水运工程质量监督申请书》（附件１），申请书包括以下内容：
１、基本情况一览表（表一）、项目业主组织机构情况表（表二）、监理机构人员情况表（表三）、施工单位主要人员情况表（表四）；
２、监理合同及监理单位资质证书复印件、人员资格证书（含监理证书和培训证书）复印件、监理人员执业信息登记情况（提供电子版本）、监理工作计划；
３、施工承包合同及施工单位资质证书复印件、人员资格证书复印件，项目经理部组织机构框图、质量保证体系、主要人员基本情况；
４、预可、工可、初步设计、施工图设计等基建程序批复文件复印件，工程承包合同复印件，工程总体进度计划及资金投放计划；
５、其他要求提供的材料。
质监机构自收到质量监督申请资料之日起二十日内，对符合申报条件的项目，出具《质量监督计划书》（附件３）；对不符合申报条件的项目，书面通知申请人不予受理质量监督申请并告知原因，下发《质量监督申请不予受理通知书》（附件２），建设单位应及时整改，并重新申报。
第十四条 质监机构应根据工程项目的特点，编制并下发《质量监督计划书》（附件３），确定监督责任人并组织实施。
《质量监督计划书》的主要内容包括：
１、工程概况；
２、监督依据：有关技术规范、验评标准及工程合同等；
３、监督工作的主要职责；
４、监督工作的主要权力；
５、监督工作要求；
６、监督方式、步骤、主要检查项目清单和时间安排；
７、对从业单位配合质量监督的要求。
第十五条 建设单位应及时按国家有关规定缴纳项目质量监督费。
第十六条 交通主管部门应为质监机构提供必要的工作条件和经费。质监机构在监督过程中非常规试验检测及交、竣工验收中检测所发生的费用按有关标准计取，并由项目建设单位支付。
第十七条 公路水运工程交（完）工验收前，由建设单位向受监质监机构提交《公路工程交工质量检测申请书》（附件９）、《水运工程完工质量鉴定申请书》（附件１１），对符合有关要求的公路工程，质监机构应当在三十个工作日内按照有关规定出具《交工质量检测意见书》（附件１０），对符合有关要求的水运工程，质监机构应当在三十个工作日内出具《水运工程质量鉴定书》（附件１２）；对不符合要求的，书面告知原因。
未经交工验收或者交工验收不合格的工程不得交付使用。
第十八条 公路工程竣工验收前，由建设单位向质监机构提交《公路工程竣工质量鉴定申请书》（附件１３），质监机构在三个月内对公路工程项目进行竣工质量鉴定并出具《公路工程质量鉴定证书》（附件１４）和《工程质量鉴定报告》（附件１５）。
未经质量鉴定或质量鉴定不合格的项目，不得组织竣工验收。
公路水运工程竣工验收时，质监机构应提交《公路工程质量监督报告》（附件１６）、《水运工程质量监督报告》（附件１７）。
水运工程竣工验收后，由质监机构签发《水运工程质量证书》（附件１８）。
通过竣工验收的公路工程，由质监机构依据竣工验收结论，对参建单位签发《参建单位工作综合评价等级证书》（附件１９）。
第十九条 质监机构根据交通部《公路工程质量鉴定办法》（交公路发〔２００４〕４４６号之附件１）对工程质量进行检测（必要时可委托有相应资质的检测机构承担检测任务），检测数据应准确、真实；质监机构对质量鉴定结果负责。
第二十条 交通主管部门应加强对质监机构的监督管理；质监机构应加强对质监人员的监督管理。
第二十一条 任何单位和个人有权对公路水运工程的质量缺陷、质量事故以及质监机构及其人员的违法行为向交通主管部门投诉和举报。
第二十二条 对公路水运工程质量的违法行为由交通主管部门及其质监机构依法实施行政处罚；对相关责任人，由交通主管部门及其质监机构提请有关部门依法给予行政处分。
第二十三条 质监机构对不合格的公路水运工程出具质量合格文件的，由交通主管部门责令改正。
试验检测单位对不合格的工程出具不真实的试验检测数据及意见的，由交通主管部门责令改正；造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
交通主管部门及其委托的质监机构工作人员在公路水运工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，由交通主管部门或质监机构依法给予行政处分。
以上行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 质监机构不按照本细则履行公路水运工程质量监督职责、承担质量监督责任的，由交通主管部门视情节轻重，责令整改或者给予警告。
第二十五条 此前省交通厅发布的有关工程质量监督方面的相关文件与本细则不一致的，以本细则为准。
第二十六条 本细则自发布之日起施行。（附件略）
转发市房改办关于铜陵市职工住房分配货币化补贴暂行办法实施细则的通知
安徽省铜陵市人民政府
铜政办〔2000〕76号
转发市房改办关于铜陵市职工住房分配货币化补贴暂行办法实施细则的通知
县、区人民政府，市政府各部门，各企事业单位：
市房改办《铜陵市职工住房分配货币化补贴暂行办法实施细则》业经市政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
特此通知
二OOO年十月十九日
铜陵市职工住房分配货币化补贴暂行办法实施细则
（市房改办 二OOO年十月八日）
第一章 总 则
第一条 根据《铜陵市职工住房分配货币化补贴暂行办法》（以下简称暂行办法），制定本实施细则。
第二条 住房补贴实施范围为市城镇中的所有行政、企事业单位，即本市辖区内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）。
第三条 住房补贴对象为无房职工和住房面积未达到规定标准的职工。
无房职工，是指本人及配偶均未享受按照房改政策购买公有住房、按房改租金租住成套公有住房、获得单位一次性或分次货币资金补贴购建住房、参加单位内部集资建房及其它形式购房优惠政策的职工。
住房面积未达到规定标准的职工，是指已享受购买房改房面积未达到暂行办法规定的本人职级应享受补贴住房建筑面积标准的职工。
第四条 住房补贴发放标准，根据我市经济适用住房的平均价格、职工年平均工资、工龄和职工住房补贴建筑面积标准等因素确定，并随着社会经济发展和经济适用住房价格等相关因素的变化进行调整。
具体补贴发放标准由市房改办会同有关部门测算，经市政府审定，报省政府批准后公布实施。
第五条 住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴。
第六条 职工家庭住房补贴由夫妻双方所在单位按暂行办法的规定分别计发。
第七条 职工住房补贴是职工个人住房消费方面的专项资金，为职工个人所有，与职工工资、住房公积金、个人住房贷款共同构成职工购建住房资金的主要来源。
第八条 住房补贴按照单位补贴、统一管理、专户存储、定向使用的原则，建立职工住房补贴制度。在国家没有颁布法规之前，住房补贴比照《住房公积金管理条例》的规定进行管理。
第二章 党政机关、财政供给或补贴的事业单位住房补贴
第九条 各类干部、职工享受住房补贴建筑面积标准：
（一）县（处）级以下干部（不含处级干部），职工被聘中级专业技术职务以下人员（含中级），职员四级以下人员（含四级），80平方米；
（二）县（处）级及相当的干部、被聘副高级专业职务人员、职员三级、高级技师，90平方米；
（三）地（厅、局）级及相当的干部、被聘正高级专业技术职务、职员二级，110平方米；
（四）1986年专业技术职称改革以前，已获得中、高级专业技术职称的人员，按省政府皖政（82）10号文件的精神，比照相应行政职务的职级确定住房补贴建筑面积标准。
职工家庭实际购房面积由职工根据家庭支付能力自主决定。
第十条 住房补贴标准及工龄计算：
（一）基准补贴额。1999年度每平方米建筑面积基准补贴额为218元;
（二）月住房补贴比例。1999年度月住房补贴比例为9%；
（三）工龄补贴额。1999年度工龄补贴额为3.9元；
（四）建立住房公积金制度前的工龄计算到1994年止。建立住房公积金制度前离退休职工工龄按实际工龄计算;
（五）职工1998年月平均工资低于508元的按508元计算;
（六）1998年以前工作月之和，从参加工作当月算起，职工工龄按实际工龄计算。
第十一条 无房职工住房补贴的计发。1998年12月31日（含）前参加工作的无房职工简称老职工。老职工住房补贴采取一次性补贴和按月补贴相结合的发放方式计发。
（一）1998年12月31日前的住房补贴采取一次性发放方式计发。一次性发放的住房补贴额计算公式为：
一次性发放的住房补贴额=（职工1998年月平均工资×9%×1998年以前的工作月之和）+（每年每平方米工龄补贴3.9元×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工住房补贴建筑面积）。
（二）1999年1月1日（含）之后的住房补贴采取按月发放的方式计发。按月住房补贴额计算公式为：
按月发放的住房补贴额 = 职工本人月平均工资×9%。
第十二条 住房面积未达到规定标准的职工的差额住房补贴的计发。1998年12月31日前参加工作住房面积未达到规定标准的职工，其差额部分的住房补贴，采取一次性发放方式计发。一次性发放的差额住房补贴额计算公式为：
一次性发放的差额住房补贴额=（每平方米基准补贴额218元+每年每平方米工龄补贴3.9元×职工建立住房公积金制度前的工龄）×（差额住房补贴面积）
第十三条 新职工住房补贴的计发。1999年1月1日（含）后参加工作的无房职工，简称新职工。新职工住房补贴一律按月发放。职工本人月工资基数按缴存住房公积金的工资基数确定。按月发放的月住房补贴额计算公式为：
按月发放的住房补贴额 = 职工本人月平均工资×9%
第十四条 有条件的单位，对工作年满3年的职工购房时，可与职工签订协议，对今后工作年限内的月住房补贴提前核定，一次性借支，并在今后工作年限内逐月抵扣；职工如调离原单位，其借支的住房补贴余额在调离时由本人或调入单位，一次性归还。一次性借支额，单位可在2.5万元以内掌握。
第十五条 1998年底以前，已租住成套公有住房的职工，在1999年以后退出租住公有住房的，可视作无房职工计发住房补贴。
第十六条 按月发放住房补贴期间，职工调离本市或市内调动的，与单位终止劳动关系辞职、被辞退、除名、开除的，原工作单位均从次月起停止计发住房补贴，并将已发放住房补贴情况记入本人人事档案。
职工在市内调动或在市内重新参加工作的，新工作单位可根据已发放住房补贴情况，可继续向该职工计发住房补贴。
第十七条 按月发放住房补贴期间去世的职工，单位从去世的次月起停止计发住房补贴。
第十八条 职工1998年12月31日前住房面积按暂行办法的规定已达住房补贴建筑面积标准，或未达到住房建筑面积标准而实行差额住房补贴的职工，在1999年1月1日之后职级发生变动的，按照住房面积未达到规定标准的职工差额住房补贴方式处理。
第十九条 按月发放住房补贴期间，若住房补贴比例调整，从调整的次月起住房补贴比例随之调整。
职工本人月平均工资每年变动一次。变动时间统一确定在每年的3月份。单位应当在每年3月前，填写《职工住房补贴调整审批表》，报市房改资金管理中心审批后调整。
第二十条 外地调入本市的职工，应出具原工作单位和所在市、县房改部门住房补贴发放证明，新工作单位可根据该职工在原单位住房补贴发放情况及本单位实际，向该职工发放住房补贴。
第二十一条 新参加工作人员从进入实施单位工作的从次月起计发住房补贴。
第二十二条 无房职工可参加单位组织实施的全额集资建房。对于获准参加全额集资建房职工，从房改办下达全额集资建房批复的次月起，夫妻双方单位停止发放住房补贴，已发放的住房补贴应退还各自单位。对实行全额集资后符合差额住房补贴条件的，夫妻双方单位按差额住房补贴办法发放差额住房补贴。
第二十三条 1998年12月31日前参加工作的无房职工，1999年1月1日以后去世，其1998年12月31日之前的一次性住房补贴照常发放。
第二十四条 取得房改住房部分产权或完全产权的职工，不能退掉原有住房，申请全额住房补贴。取得房改住房部分产权的职工应按有关规定完善住房产权。
第二十五条 取得房改住房完全产权且离婚前双方享受差额住房补贴的，离婚后，各自差额住房补贴按原标准计发。
第二十六条 租住公有住房的夫妻离婚后，未取得住房的一方视同无房职工，住房补贴按无房职工补贴办法处理。租住公有住房的夫妻复婚，未取得住房一方在离婚后领取的住房补贴应退还单位。
第二十七条 职工家庭，婚前一方（指单身未婚）享受房改政策已购买了公有住房，另一方未享受房改政策，未享受房改政策的一方视作有房职工，如住房面积未达到规定标准的，按差额住房补贴办法计发住房补贴，但考虑到原购房中只计算一方工龄优惠，可以对未享受房改政策一方给予补偿性工龄补贴。补偿性工龄补贴计算公式为：1999年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工配偶已享受住房面积。
第二十八条 职工住房补贴申报、审批程序。
（一）职工本人提出住房补贴申请，填写《职工个人住房补贴申请审批表》（表一），一式二份；
（二）依据职工个人及家庭住房档案，单位对申请补贴职工住房状况进行审查，符合住房补贴条件的，计算职工住房补贴，完成《职工个人住房补贴申请审批表》（表一）；
（三）单位将符合补贴条件的职工住房补贴情况，采用《职工住房补贴花名册》（表三）的形式张榜公布，接受群众监督，公布时间5—7天；
（四）对张榜公布无异义的，单位填写《单位职工申请住房补贴汇总审批表》（表二），一式四份，连同《职工个人住房补贴申请审批表》（表一）（一式两份）、《职工住房补贴花名册》（表三）（一式四份）一并上报市房改办；
（五）市房改办审查批准后，下达审批意见，同时抄送财政部门。
第三章 企业、非财政供给的事业单位住房补贴
第二十九条 坚持在统一政策指导下，因地制宜、方式多样、方案自选、民主决策、稳步实施；坚持与建立现代企业制度相结合；兼顾国家、单位、个人三者利益，坚持三者合理负担。
第三十条 企业、非财政供给事业单位住房补贴计发，可参照第二章有关规定执行，但对职工住房补贴建筑面积标准，应结合本单位财力状况和住房情况，在省委办公厅、省政府办公厅《关于调整干部职工住房面积标准的通知》（厅（97）13号）和《关于专业技术职务人员住房面积标准的通知》（厅（98）35号）文件规定的住房面积控制标准的范围内，自行确定职工住房补贴建筑面积标准。
第三十一条 根据暂行办法的规定，解决职工住房补贴的其它方式：
（一）住房补贴理入工资。将职工住房消费含量直接理入工资，随工资发放。1999年1月1日以后新参加工作的职工、实行聘任制的职工、新设立企业的职工，全部进入新体制，并按新体制的要求进行操作、运行，实行住房分配货币化。补贴理入职工工资的住房消费含量比例可掌握在不高于职工本人工资的25%（住房公积金、住房补贴、提租补贴；单位不再向职工发放提租补贴和缴存住房公积金）。
（二）补充住房公积金。对1998年12月31日前参加工作的无房老职工的1999年1月1日以后的月住房补贴、1999年1月1日以后参加工作的新职工月住房补贴，按月住房补贴比例计算出月住房补贴额作为补充住房公积金与单位为职工缴存的住房公积金合并，按住房公积金管理办法逐月缴存。补充住房公积金计算公式：
补充住房公积金月缴存额 = 职工本人月平均工资×补充住房公积金缴存比例
补充住房公积金亦可以将按月住房补贴比例与单位缴存公积金比例合并，计算出单位为职工缴存的住房公积金。采用补充住房公积金办法计算时，职工个人缴存的住房公积金比例不变。
（三）一次性或分期定额住房补贴。企业经济效益较好，且有一定的住房资金来源的，可以确定给新老职工住房一次性或分期定额住房补贴。
（四）全额集资建房。在一定时期内对有自用土地的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展规划的前提下，组织符合条件的无房职工全额集资自建住房。全额集资建房享受经济适用住房建设的有关政策。职工按建造成本与单位结清房款后，住房产权归个人所有。
（五）有利于解决职工住房补贴的其它办法。
第三十二条 特困企业，发放工资有困难，无力发放职工住房补贴的，经职代会讨论报市房改领导小组批准，可暂缓实行住房补贴。要通过产品结构调整、企业改制和经营状况的改善来增强企业的经济效益，逐步实行住房分配货币化补贴。
第三十三条 合作建房加快解决职工住房问题。鼓励市工会组织、行业主管部门、大型企业，通过组织社会型住宅合作社，进行住房建设，按照住房建设成本向职工收取建设费用，解决城市低收入职工家庭中住房困难户的住房问题。住宅合作社进行合作建房享受经济适用住房建设的有关政策。参加合作建房职工的资格须经市房改办审查。
第三十四条 企业住房补贴方案的研制和程序。企业住房补贴方案的研制涉及广大职工的切身利益。各企业的领导要高度重视，周密安排，精心组织。各企业房改领导小组领导本单位货币化补贴方案的研制，并确保经办部门有足够的人力开展研制方案的工作。研制方案应当坚持走群众路线，要充分发扬民主，听取职工意见。方案经职代会讨论通过（“三资”企业需经企业工会组织同意）后，上报市房改领导小组批准执行。
第三十五条 住房补贴方案上报要求：
（一）上报住房补贴方案，以表代文，由单位填写《铜陵市非财政供给单位住房分配货币化补贴方案审批表》（表七）上报市房改领导小组，一式6份。
（二）上报住房补贴方案需附说明。说明内容应包括：
1、单位基本情况。单位性质，职工人数（包括离退休人员）、近两年经营状况。
2、职工住房状况。公有住房套数（出售、出租、集资建房）、单位补贴职工购房、无房职工人数（1998年12月31日前无房老职工和1999年1月1日后参加工作的新职工）。
3、住房补贴测算数据。（1）无房职工一次性补贴资金及按月补贴资金；（2）未达到住房面积标准职工的差额补贴资金；（3）新参加工作的职工的住房补贴资金。
4、单位住房补贴资金状况。可转换用于住房补贴资金（包括售房款余额）及今后若干年摊销成本费用的住房补贴资金。
第三十六条 上报全额集资建房办法的要求：
（一）上报集资建房办法由单位以“请示”文件格式上报市房改办，一式四份。
（二）上报集资建房办法需附有关材料：
1、规划许可证明文件；
2、符合无房条件参加集资建房职工花名册。
第三十七条 企业、非财政供给单位职工住房补贴计发、申请、审批程序，按第二章有关条款执行。
第四章 住房补贴的缴存
第三十八条 单位接到市房改办关于单位职工住房补贴审批意见后，单位按下列程序办理开户缴存手续：
（一）登记。填写《单位职工住房补贴开户登记表》（表四）（一式四份）及《单位职工住房补贴汇缴清册》（表五）（一式四份），到市房改资金管理中心登记。
（二）开户。单位凭市房改资金管理中心发出的登记开户通知，到指定银行为单位和职工个人开设住房补贴专户。每个职工只能有一个住房补贴帐户。
（三）缴存。
1、职工一次性住房补贴和差额住房补贴按规定由单位汇缴到市房改资金管理中心为单位在受委托银行统一开设的住房补贴专户，再分别计入职工个人住房补贴帐户内。
2、职工月住房补贴额，单位应当于每月发放职工工资起5日内，将单位发放给职工的月住房补贴汇缴到市房改资金管理中心为单位在受委托银行统一开设的住房补贴专户，再分别计入职工住房补贴帐户内。
3、单位汇缴一次性住房补贴、差额住房补贴和按月发放的住房补贴时，应当填写《住房补贴缴款书》并附《职工住房补贴汇缴清册》（表五）。
4、职工住房补贴基数的计算，以元为单位，元以下四舍五入。
第三十九条 住房补贴自存入职工个人住房补贴帐户之日起执行住房公积金有关政策，计付利息。
第四十条 单位应当按时、足额为职工缴存住房补贴。对按月发放的住房补贴不得逾期缴存或者少缴。职工获得的住房补贴本息归职工个人所有，个人收入所得税比照住房公积金的有关规定执行。
第四十一条 单位在向职工计发住房补贴时，应当为职工建立住房补贴档案，将已计发的住房补贴的月数金额及其发生变动等情况及时记入职工住房补贴台帐和档案。
第四十二条 市房改资金管理中心，建立职工住房补贴明细帐，记载职工个人住房补贴的缴存、提取等情况，并接受职工的查询。
第四十三条 市房改资金中心每年结息后向单位、职工公布一次住房补贴对帐单，进行单位帐目和职工个人帐目的核对。
第四十四条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产时，应自发生上述情况之日起30日内，由原单位或清算组织到市住房资金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持市房改资金管理中心审核的通知，到受委托银行为本单位职工办理住房补贴帐户转移或者封存手续。
第四十五条 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到市房改资金管理中心办理变更登记，并按市房改资金管理中心审核的变更开户通知，到受委托银行办理职工住房补贴帐户转移或封存手续。
第四十六条 单位应及时为市内调动工作的职工的住房补贴帐户办理转移手续。
对在职职工与单位终止劳动关系的，或职工的调入单位尚未实施住房补贴的，市房改资金中心对住房补贴实行临时管理，将其帐目转入市房改资金中心设置的“住房补贴暂存户”待职工的调入单位开始实施住房补贴时，再从“住房补贴暂存户”转到调入单位。在“住房补贴暂存户”暂存期间，职工住房补贴的计息、支取均按暂行办法执行。
第四十七条 职工住房补贴资金来源。
（一）财政供给行政事业单位住房补贴：
1、财政预算和预算外资金专户拨付的住房补贴；
2、留归单位使用的售房收入（不包括按规定提取的住宅共用部位、共用设施、设备维修基金）；
3、按规定提取的住房建设资金；
4、划转的住房折旧、维修和大修理资金以及自管住房的出租收入（扣除出租的住房正常维修和管理费）；
5、上级主管部门拨付的住房资金；
6、住房方面的其他资金及利息收入。
（二）企业住房补贴资金来源：住房折旧；公益金和住房周转金中用于住房建设方面的资金（含公有住房出售收入）等。
（三）非财政供给事业单位比照企业执行。
第四十八条 职工住房补贴应先从单位原有住房建设资金转化，不足部分：
（一）财政供给单位由财政部门根据财力以及财政原有住房建设资金可转化为住房补贴的数额和单位财政供给情况合理确定补贴额。
（二）企业按规定分别由财政、税务审批后在成本（费用）中列支。
（三）非财政供给事业单位比照企业执行。
第四十九条 从2001年起行政事业单位要根据市财政局下发的《转发财政部关于建立行政事业单位住房基金收支预决算制度的通知》（财政[99]第73号）文件规定，建立单位住房基金预决算制度。
第五十条 财政供给和补贴单位收到市房改办审批意见，应结合本单位住房补贴发放方式和单位住房基金划转、筹集情况，提出单位住房基金预算建议（附住房补贴资金预算以及房改办批复）报财政部门。
第五十一条 财政部门对财政供给单位住房基金预算建议数进行审核、汇总、平衡、并按规定程序办理住房补贴资金预算报批手续，经政府批准后，下达单位并抄送市房改办和单位开设住房基金帐户的国有商业银行。
第五十二条 财政部门根据年度住房补贴资金的预算安排和单位向职工发放补贴的进度，将财政补贴的住房补贴资金，直接拨付到单位的住房基金专户，并监督承办银行按照批准的单位住房基金预算办理住房补贴支出业务。
第五十三条 财政供给和补贴单位须遵照市房改办的审批意见和财政部门的资金安排意见，及时办理缴存职工住房补贴到市房改资金管理中心为职工个人在银行开设的职工个人住房补贴帐户内。
第五十四条 非财政供给的企事业单位住房补贴财务处理，按照财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企[2000]第295号文）等有关规定执行。
第五章 住房补贴的使用和支取
第五十五条 按暂行办法的规定，职工可以提取职工住房补贴帐户内的存储余额。职工提取住房补贴时，应按下列要求提供有关证明文件。
（一）购买住房的，职工应出具与售房单位签订的“预售合同”或“售房合同”的原件或复印件及本人身份证复印件；
（二）建造住房的，职工应出具规划部门发出的规划许可证的原件或复印件及本人身份证复印件；
（三）离休、退休的，职工应出具人事局、劳动局颁发的《离休证》或《退休证》及本人身份证复印件；
（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，职工应出具证明文件或复印件及本人身份证复印件；
（五）偿还购房贷款本息的，职工应提供贷款合同原件或复印件及本人身份证复印件；
（六）户口迁出本市或者出境定居的，职工应提供公安部门批准的注销户口，或迁出证明文件或复印件及本人身份证复印件；
（七）职工死亡或者被宣告死亡的，合法继承人或受遗赠人，应提供本人与去世职工或被宣告死亡职工之间的关系证明及公安派出所注销去世职工或被宣告死亡职工的户口证明。
依照前款（三）、（四）、（六）、（七）项规定，提取职工住房补贴的，同时注销职工住房补贴帐户。
无继承人也无受遗赠人的，职工住房补贴帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第五十六条 职工住房补贴提取程序：
（一）职工填写《职工个人住房补贴使用支取申请审批表》（表六）（一式三份）并附第五十五条要求的相应证明材料；
（二）单位审核同意后，报市房改办审批；
（三）市房改办自受理申请之日起3日内作出准予支取或不准予支取的决定并通知单位，准予支取的，支取决定同时抄送市房改资金管理中心；
（四）单位接到准予支取通知书后，应当为职工开出《职工个人住房补贴支取单》或《职工个人住房补贴转帐单》，分别到市房改资金管理中心、受委托银行办理支取或转帐手续。
第五十七条 符合第五十五条（一）、（二）项规定提取住房补贴的，住房补贴资金直接划入售房或建造单位；对因轮候原因，已先期购买了住房的职工，在提供有关材料，并经单位审查和市房改办审批后，住房补贴可以发放给职工本人。
符合第五十五条（五）项规定提取住房补贴的，住房补贴资金直接划入贷款银行和市资金管理中心的银行帐户。
第五十八条 对住房面积未达到规定住房补贴面积标准的职工，其差额部分的住房补贴，在新购住房或离退休时住房补贴一次性提取。
第五十九条 职工与单位终止劳动关系辞职的、被辞退、除名、开除后没有重新参加工作已计发的住房补贴本息余额，在职工达到法定退休年龄或购买住房时可一次性提取。
第六十条 单位要按照效率优先，兼顾公平的原则，综合考虑职工的工龄、职务等因素，建立住房补贴轮候制度，确定一次性发放职工住房补贴先后顺序。
第六章 附 则
第六十一条 在实施暂行办法过程中，涉及到实物分配和货币化分配政策交叉的职工家庭，原则上只能按一种政策执行。
第六十二条 职工住房面积的认定，以《房屋所有权证》记载的建筑面积或以市房地产市场管理处实地测量的建筑面积为准。
第六十三条 职工住房分配货币化补贴从1999年1月1日开始实施。
第六十四条 本《细则》由铜陵市房改办负责解释并组织实施。
附：
（一）各类表格
1、《职工个人住房补贴申请审批表》（表一）
2、《无房职工住房补贴计算核定单》（表一（1））
3、《职工差额住房补贴计算核定单》）（表一（2））
4、《单位职工申请住房补贴汇总审批表》（表二）
5、《职工住房补贴花名册》（表三）
6、《单位职工住房补贴开户登记表》（表四）
7、《单位职工住房补贴汇缴清册》（表五）
8、《职工个人住房补贴使用支取申请审批表》（表六）
9、《铜陵市非财政供给单位货币化补贴方案审批表》（表七）
（二）《职工住房分配货币化补贴计算案例》
表一
职工个人住房补贴申请审批表
单位编号：□□□□ 个人住房档案号：□□□□□
申
请
人
姓名
性别
出生
年月
参加工
作年月
职务
聘用
职称
职级
离退休年 月
身 份 证 号 码
配
偶
姓名
性别
参加工作年月
职务
职级