河北省石家庄市人大常委会


石家庄市技术市场管理条例

(１９９５年６月２２日河北省石家庄市第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过　１９９５年９月１３日河北省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准　１９９５年１１月１日起施行）



第一章　总　则
　　第一条　为维护技术市场秩序，保障当事人合法权益，繁荣和发展技术贸易，促进科学技术为经济建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国科学技术进步法》、《中华人民共和国技术合同法》和《河北省技术市场管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
　　第二条　公民、法人及其他组织在本市行政区域内从事技术贸易活动，均应遵守本条例。
　　第三条　技术市场是社会主义商品市场的重要组成部分，其业务范围包括技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务和技术中介等技术贸易活动。
　　第四条　技术市场管理贯彻放开、搞活、扶植、引导的方针，实行统一管理、管理与经营分离的原则，加速科技成果的应用转化。
　　第五条　一切有益于经济建设、社会发展和科技进步的技术，除国家另有规定的以外，均可进入技术市场。
　　从事技术贸易活动，不受地区、行业、隶属关系、经济性质和专业范围的限制。
　　第六条　市、县（市、区）人民政府应当编制技术市场发展规划，健全技术市场运行机制，强化宏观管理与协调；加强常设技术贸易场所等基础设施建设，逐步建立技术市场发展基金，促进技术贸易活动健康发展。
第二章　管理机构及职责
　　第七条　石家庄市科学技术委员会是本市技术市场的行政主管部门。县（市、区）科学技术委员会负责本辖区内的技术市场管理。其主要职责：
　　（一）负责技术市场法律法规和发展规划的贯彻实施；
　　（二）会同有关部门审批、管理技术贸易机构，并核发技术贸易证书；
　　（三）审批或者组织、协调本行政区域内的大型技术贸易活动，建立技术信息网络
　　（四）认定登记技术合同，进行技术市场统计、分析；
　　（五）负责技术商品广告的技术审查；
　　（六）负责技术市场经营和管理人员的培训、考核及表彰、奖励；
　　（七）开展技术市场有关法律咨询，调解技术合同争议和有关的纠纷；
　　（八）对违反技术市场法律、法规的行为依法进行检查、处罚；
　　（九）其他技术市场管理工作。
　　市、县（市、区）科学技术委员会技术市场管理机构负责本行政区域内的技术市场日常管理工作。
　　第八条　各级工商、税务、财政、物价、审计、金融等有关部门依法对技术市场实施监督管理。
　　第九条　各行业主管部门和有关社会团体负责本行业或系统技术贸易活动的组织、协调工作。
第三章　技术贸易准则
　　第十条　从事技术贸易必须遵循自愿平等、公平竞争、互利有偿、诚实信用和协商一致的原则。
　　第十一条　技术贸易当事人应当加强对拥有技术的自我保护，并对其合法性承担责任。
　　第十二条　技术交易项目的价款、使用费或者报酬，由当事人根据研究开发成本、应用后的经济效益和社会效益、许可使用范围以及技术市场供需状况等因素议定；也可以经无形资产评估后，由当事人议定。
　　第十三条　从事技术贸易应当签订书面技术合同。
　　第十四条　技术贸易必须使用税务部门监制的技术贸易专用发票。
　　第十五条　发布技术商品广告须持科学技术行政主管部门的技术审查证明。
　　第十六条　举办市、县（市、区）级技术交易会，主办者须提前３０日向当地技术市场主管部门申请，经批准后方可举行。
　　组织全国性、全省性或跨省、市（地区）的大型技术交易会，按国家有关规定程序办理。
　　第十七条　在技术贸易活动中，禁止下列行为：
　　（一）窃取或者侵占他人的技术成果；
　　（二）明知或应知对方非法占有他人技术而与之进行技术贸易；
　　（三）假冒专利技术；
　　（四）做虚假广告宣传；
　　（五）以欺骗、胁迫等手段从事技术贸易；
　　（六）串通招标、投标；
　　（七）法律、法规禁止的其他行为。
第四章　技术贸易机构
　　第十八条　本条例所称技术贸易机构是指以促进技术成果商品化为目的，从事技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务和技术中介活动的技术贸易组织。
　　设立专门或主要从事技术贸易活动的技术贸易机构，实行许可证制度。
　　第十九条　从事技术中介活动的单位或个人应承担下列主要义务：
　　（一）真实反映技术商品买卖双方的履约能力、技术成果及资信情况；
　　（二）诚实守信，保守买卖双方的技术与经营秘密；
　　（三）为买卖双方提供约定服务；
　　（四）不得利用中介关系以自己的名义转让卖方的技术。
　　第二十条　设立技术贸易机构除具备工商登记的条件外，还应当具备下列条件：
　　（一）有明确的业务方向和与其相对应的专用名称；
　　（二）有与业务范围、规模相适应的专业人员和管理人员，专职人员中应当具有一定数额中级职称以上的专业技术人员；
　　（三）有独立的财产；
　　（四）有组织章程和服务规范。
　　第二十一条　设立技术贸易机构应当向技术市场主管部门提出申请。技术市场主管部门应当在接到申请书之日起３０日内作出审批决定。对决定批准的，发给技术贸易证书；对决定不批准的，应当书面通知申请人。
　　技术贸易机构取得技术贸易证书后，应按规定办理工商、税务登记。
　　第二十二条　技术贸易机构合并、分立、迁移和终止，须到原审批机关办理变更、终止手续。
　　第二十三条　技术贸易机构或者技术中介（经纪）人，应接受技术市场管理部门对其持有的技术贸易证书和中介经纪资格证书的年度审验。
第五章　技术合同管理
　　第二十四条　当事人签订书面技术合同须使用国家统一制定的文本。
　　第二十五条　技术合同可以申请认定登记，经认定登记，方可享受税收、信贷、奖励等有关优惠待遇；未经认定登记和未取得认定登记的合同，不得享受有关优惠待遇。
　　第二十六条　技术卖方应在技术合同生效后３０日内，到辖区内技术合同登记机构进行认定登记；卖方为市辖区以外的，由买方向技术合同登记机构备案。
　　技术合同登记机构对申请认定登记的技术合同，依照国家有关规定，在１０日内，审核完毕；对符合认定登记条件的予以登记，发给登记证明，不符合的不予以登记。对不予登记有异议的，当事人可以在１５日内向原登记机构的主管部门申请复核。
　　第二十七条　技术合同登记机构不得从事任何经营活动。
　　第二十八条　技术合同依法成立，即具有法律约束力，当事人应当全面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更、解除。
　　技术合同变更、解除时，须到原合同登记机构办理变更和注销手续。
　　第二十九条　技术合同当事人办理认定登记手续时，须按有关规定向技术合同登记机构缴纳合同登记费。
　　第三十条　技术合同争议，通过协商、调解或者仲裁、诉讼等方式解决。
第六章　优惠与奖励
　　第三十一条　经认定登记的技术合同，当事人可凭认定登记证明向有关专业银行申请科技贷款；经税务部门审核，可以享受国家规定的减免税优惠。
　　第三十二条　非专利职务技术成果，自完成之日起三年内，本单位不使用也不转让的，该技术成果的主要完成人有权要求依法转让，本单位没有正当理由不得拒绝或阻挠
　　第三十三条　个人依法业余从事技术活动的收入归已。利用或部分利用单位物质技术条件，以及单位组织业余技术贸易的收益分配，由单位和技术项目的主要完成人协商议定。
　　第三十四条　对促进技术商品化，在技术贸易活动和技术市场管理工作中做出突出成绩的单位和个人，由县级以上人民政府或同级技术市场主管部门给予表彰和奖励。
　　第三十五条　经认定登记技术合同的技术卖方，应当按有关规定，从技术贸易收入税后利润中提取比例不低于２０％的奖酬金，用于奖励该技术项目的直接完成人；转让高新技术、能源、环保及农业技术项目的，其提取比例可提高１０％；向本市山区、贫困地区提供技术的，可再提取１０％至２０％作为特殊奖励。
　　第三十六条　经认定登记的技术开发、技术转让合同的买方，可以从实施该技术贸易项目新增税后利润中，一次性提取一定比例的奖酬金，奖励做出直接贡献的人员。属于社会效益型的技术贸易项目，由受益方人民政府或有关部门、单位予以奖励。
　　第三十七条　技术贸易买方在支付经认定登记的技术合同价款、报酬或使用费时，企业可以一次或分期摊入成本，可以直接从销售收入中支付，也可以在实施该技术项目新增利润中税前列支。事业单位可以在事业费包干结余或预算外收入中列支；没有事业费包干结余或者预算外收入的，可在事业费的业务费中列支。
第七章　法律责任
　　第三十八条　违反本条例有下列行为之一的，由县级以上技术市场管理部门予以处罚：
　　（一）未经批准擅自从事技术贸易活动，伪造、骗取技术贸易证书或技术中介经纪资格证书的，责令停止非法行为，没收违法证书和所得，并处以非法所得额一至二倍的罚款。
　　（二）不按规定报请年度审验的，可限期审验；逾期仍不报审验的，处以５００元至１０００元罚款，直至吊销其有关证件。
　　（三）未取得技术审查证明擅自发布技术商品广告的，责令停止发布，并没收广告经营者和发布者收取的广告费用，对广告主处以广告费用一至三倍罚款。
　　（四）擅自举办技术交易会的，责令补办手续，并根据不同情况，处以１０００元至５０００元罚款；有欺骗行为且情节严重的，可加重处罚。
　　（五）有第十七条规定行为之一的，责令停止违法行为，没收非法所得，并处５０００元以下罚款。
　　（六）违反第十九条规定之一的，责令停止违法行为，没收非法所得，并处以非法所得额一至二倍罚款。
　　（七）伪造、骗取技术合同认定登记证明的，没收其证明，并处５００元至２０００元的罚款，非法享受的优惠，由有关部门追回。
　　上述违法行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第三十九条　技术贸易当事人违反工商、税务、财政、物价等管理法律、法规的，由有关部门予以处理。
　　第四十条　当事人对行政处罚不服的，按照有关法律、法规的规定，可申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议、不起诉又不履行的，由做出行政处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。
　　第四十一条　技术市场管理工作人员玩忽职守、营私舞弊、贪污受贿，情节轻微的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章　附　则
　　第四十二条　本条例所称技术买方系指技术合同的委托方、受让方；技术卖方指技术合同的研究开发方、转让方、顾问方、服务方。
　　第四十三条　本条例具体应用中的问题，由石家庄市科学技术委员会解释。
　　第四十四条　本条例自１９９５年１１月１日起施行。


吉林省延边朝鲜族自治州人民政府办公室


州人民政府办公室关于印发《全州土地收购储备实施办法》的通知


各县（市）人民政府，州人民政府各委局室，州直各企事业单位：
　　《全州土地收购储备实施办法》业经州人民政府第六次常务会议研究通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

　　　　　　　　　　　　　 二○○三年四月二十二日


全州土地收购储备实施办法

（二○○三年四月十九日）



第一章　总　　则

　　第一条　为增强政府对土地供给的宏观调控力度，盘活存量土地资产，优化土地资源配置，规范土地市场和供地方式，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施细则》等有关规定，结合我州实际，制定本实施办法。
　　第二条　本实施办法所称的土地收购是指土地收购储备机构通过收回、收购、置换、征用等方式，依法将需盘活的土地使用权收归政府的行为。
　　第三条　本实施办法所称的土地储备是指土地收购储备机构对收购土地进行前期开发，并予以储存的行为。
　　第四条　全州行政区域范围内的土地收购储备均适用本实施办法。
　　第五条　土地收购储备应遵循合法、等价有偿、公开、公平、公正和诚实信用的原则。
　　第六条　州、县（市）人民政府统一领导本区域内的土地收购储备工作；州、县（市）土地收购储备机构具体负责土地收购储备的实施工作。州土地收购储备中心业务上领导县（市）土地收购储备中心的工作。
　　第七条　计划、物价、建设（规划、房产）、财政等部门要明确职责，做好土地收购储备的各项相关工作；涉及拆迁的旧城改造、成片开发等，必须征得国土资源部门的同意，否则房产部门不予批准拆迁。

第二章　土地收购储备

　　第八条　州土地收购储备中心在州级以上审批权限范围内和依法应当由州人民政府收回的土地范围内收购储备土地；县（市）土地收购储备中心自行收购储备上述规定范围以外的土地。
　　州土地收购储备中心可与县（市）土地收购储备中心共同收购储备土地或委托县（市）土地收购储备中心收购储备土地。具体包括：
　　（一）州内未利用的国有土地；
　　（二）为政府代征的土地；
　　（三）土地使用期限已满，被依法收回的土地；
　　（四）因闲置而被依法收回的国有土地；
　　（五）因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整的原划拨的国有土地；
　　（六）因实施城市规划，政府指令收购的土地；
　　（七）土地使用权人申请收购的土地；
　　（八）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地；
　　（九）土地使用权需转让的土地；
　　（十）其他需要进行储备的土地。
　　第九条　土地收购储备实行预报制度。州内凡符合本实施办法规定储备条件的国有土地使用者应提前向土地收购储备中心提出书面申请，凡用于房地产开发（经济适用房等国家有特殊政策的除外）的土地，一律先进政府储备库，由土地收购储备机构统一收储、统一供应。　
　　第十条　各级土地收购储备中心要根据城市总体规划和经济发展计划制订年度收购计划并做好可行性研究和开发评估，报州、县（市）土地收购储备管理委员会批准，向社会公布后组织实施。
　　第十一条　集体所有土地需要储备的，依法办理土地征用手续，征用进入储备库后再统一供应。
　　第十二条　土地使用权收购以后，依法注销原《土地使用证》，原出让或租赁合同同时作废。原土地使用者必须配合有关部门做好土地收购储备的相关工作，按期交付土地。
　　第十三条　土地收购储备时应做好以下工作：
　　（一）对拟收购储备土地的权属、面积、用途等情况进行详细的调查和勘测；
　　（二）对拟收购储备土地的补偿费用进行评估测算；
　　（三）制订土地收购储备方案，报州土地收购储备管理委员会批准后组织实施。
　　（四）签订土地收购协议书，按照有关规定和土地收购协议支付补偿费，接收土地权属证书和房屋权属证书；
　　（五）依法办理权属变更登记手续。
　　第十四条　土地收购补偿费标准的确定。
　　（一）根据城市规划和建设需要收购划拨土地使用权的，不予补偿土地补偿费，其地面建筑物按房产拆迁部门有关规定给予补偿；
　　（二）对收购出让的土地使用权，按剩余年限的评估地价标准给予补偿；
　　（三）对于经政府批准搬迁、解散、撤销、破产、改制的企业，土地补偿费按政府的有关规定执行；
　　（四）以土地置换方式进行储备的，按以上三款分别确定价格后，结算差价。

第三章　储备土地前期整理和开发利用

　　第十五条　储备土地地面建筑物及其他设施需拆迁的，应向房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可手续。
　　第十六条　储备土地出让前，土地收购储备机构按规划要求统一实施拆迁，完成土地整理等前期开发工作。
　　第十七条　国有土地储备期间，土地收购储备机构可以依法将储备土地使用权单独或连同地面建筑物出租、抵押或临时改变用途。

第四章　资金运作管理

　　第十八条　土地储备金专项用于土地收购储备和储备土地管理。
　　第十九条　土地收购储备机构的储备资金主要来源于财政拨付周转金和银行抵押贷款，其中财政周转金拨款主要在土地有偿使用基金中予以安排。收购储备的土地出让后，增值纯收益的４０％用于土地收购储备周转金。
　　第二十条　收购储备土地出让后，从成交价中扣除补偿费、业务费、贷款利息、土地整理费、其他开发成本和土地储备金，其余全额上缴财政。

第五章　法律责任

　　第二十一条　对被依法收购国有土地使用权却拒不交出土地的当事人，由国土行政主管部门责令限期交出，逾期不交的，申请人民法院强制执行。
　　第二十二条　凡符合土地收购储备条件但尚未储备的土地，未经国土行政主管部门批准，不得转让。对非法转让土地使用权的，按照有关法律法规进行处罚。
　　第二十三条　土地收储部门工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，视情节给予相应的行政处分；构成犯罪的，追究其刑事责任。

第六章　附　　则

　　第二十四条　本实施办法由州国土行政主管部门负责解释。
　　第二十五条　本实施办法自发布之日起施行。